Vivienda pública en Móstoles 2026: pisos de alquiler del IMS, registro RESVA, sorteos y qué hacer si te desahucian

Quién reparte los pisos municipales

Instituto Municipal de Suelo Móstoles (IMS), calle Violeta, 20 (28933). Tel. 91 664 12 90 y 91 664 11 59. ims@imsm.es

Requisitos para apuntarte

Mayor de edad, residencia legal si eres extranjero, 2 años seguidos empadronado o trabajando en Móstoles, sin vivienda en España e ingresos de 1 a 5,5 veces el IPREM

Dónde y cuándo se entrega

Solo en persona en la oficina del IMS, de lunes a viernes de 9:00 a 14:00, con toda la documentación

Cuánto dura la inscripción

2 años desde que te inscribes o desde tu último cambio de datos. Hay que renovarla antes de que caduque

Cómo se adjudica

Por sorteo público. Cada año, en el primer trimestre, se sortea el orden de reservas de cada cupo para los pisos que quedan libres

Si no puedes pagar o te desahucian

Oficina Municipal de Vivienda, calle Independencia, 12, 1.ª planta. Lunes a viernes de 8:45 a 14:30. Tel. 91 716 55 57

Si te quedas sin casa

Servicios Sociales, avenida Vía Láctea, 33: atención sin cita de lunes a jueves de 9:00 a 12:00. Alojamiento urgente hasta 1.800 euros

Qué tienes que hacer

1. Entiende qué ofrece el IMS

   El Instituto Municipal de Suelo Móstoles es la empresa municipal de vivienda del Ayuntamiento, que construyó y alquila un parque de viviendas con protección pública. Los contratos se firman directamente con el IMS y se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los pisos se adjudican siempre por sorteo: cuando hay una promoción nueva se hace una convocatoria con sus propias bases, y los pisos que van quedando libres (vacantes) se dan por orden a la lista de reservas que se sortea cada año. El piso tiene que ser tu vivienda habitual: no puede estar vacío más de tres meses seguidos al año. El IMS también tiene un registro para compra de vivienda protegida (RESVICOM), pero esta guía se centra en el alquiler, que es lo que más se mueve.

2. Comprueba si cumples los requisitos

   Según las normas del registro (RESVA) y el impreso de 2026, necesitas: ser mayor de edad o menor emancipado; si eres extranjero, tener residencia legal en España (con pasaporte solo, o en situación irregular, no puedes inscribirte); estar empadronado en Móstoles de forma ininterrumpida los dos años anteriores a la solicitud, o haber trabajado esos dos años seguidos en un centro de trabajo de Móstoles; que ni tú ni nadie de tu unidad familiar sea dueño o usufructuario de una vivienda en España (salvo una parte heredada de hasta el 50 % o la casa familiar que no te adjudicaron tras un divorcio); e ingresos familiares de entre 1 y 5,5 veces el IPREM. El IMS indica un IPREM 2026 de 8.400 euros, así que el tramo general va de 8.400 a 46.200 euros al año; para el régimen especial el máximo es 2,5 veces (21.000 euros). Solo se admite una solicitud por unidad familiar.

3. Elige tu cupo

   Las solicitudes se agrupan en 8 cupos y cada cupo tiene su propio sorteo: 1, personas con movilidad reducida que necesitan vivienda adaptada; 2, jóvenes de 35 años o menos; 3, mayores de 65 años o más; 4, personas de entre 35 y 65 años; 5, familias monoparentales; 6, víctimas de violencia de género; 7, personas con sentencia de separación o divorcio que se quedaron sin el uso de la casa familiar; 8, familias numerosas. En el sorteo de enero de 2026 había 727 solicitudes en el cupo de jóvenes, 885 en el de 35 a 65 años, 193 en el de mayores, 177 en el de divorcio, 147 en familia numerosa, 24 en monoparental, 18 en movilidad reducida y 8 en violencia de género. Ojo: si cambias de cupo de forma voluntaria, pierdes tu puesto en la lista de reservas de ese año.

4. Reúne la documentación

   Descarga el impreso de solicitud y la declaración responsable de ingresos en imsm.es (apartado Alquiler de vivienda de protección pública o Descarga de formularios); son PDF que se pueden rellenar en el ordenador. Escribe en mayúsculas y rellena todos los apartados, incluidos los datos e ingresos de cada persona que va a vivir contigo. El documento clave es el volante histórico de empadronamiento individual del Ayuntamiento de Móstoles, que demuestra los dos años seguidos; lo pides en la Oficina de Registro y Atención Ciudadana o en tu Junta de Distrito (mira nuestra guía de cita en el Ayuntamiento de Móstoles). Si entras por trabajo y no por padrón, necesitas el informe de vida laboral (altas y bajas en la Seguridad Social), el contrato de trabajo y un certificado de la empresa que diga que trabajas en Móstoles.

5. Entrega la solicitud en la calle Violeta, 20

   Las solicitudes solo se pueden presentar en persona en la oficina del IMS, calle Violeta, 20, de lunes a viernes de 9:00 a 14:00. Tienen que ir completas, con toda la documentación. Al comprobarla, el IMS te da un número de inscripción: guárdalo, porque es con el que participas en los sorteos y con el que consultas tu posición. Estar inscrito no significa que el IMS haya reconocido que cumples los requisitos: eso se comprueba a fondo cuando te toca un piso.

6. Apúntate antes del 31 de diciembre

   Para los pisos que quedan libres, cada año se hace un sorteo por cupo en el primer trimestre, ante el secretario del Ayuntamiento, con las solicitudes que estaban inscritas a 31 de diciembre del año anterior. Ese sorteo fija el orden de la lista de reservas para todo el año, y la lista queda cerrada. Si te inscribes, por ejemplo, en marzo, no entras en la lista de ese año: participarás en el sorteo del año siguiente y en las convocatorias de promociones nuevas que se hagan mientras tanto. El sorteo de 2026 se celebró el 22 de enero de 2026 por internet, a través de la plataforma Randorium.

7. Consulta tu puesto en la lista

   El acta del sorteo y los listados de reservas se publican en imsm.es (Alquiler de vivienda de protección pública, Reservas 2026 para segundas adjudicaciones) y en el tablón de anuncios de la oficina de la calle Violeta, 20, que puedes ver de lunes a viernes de 8:30 a 14:30. En la web hay además un buscador, Servicio de consulta de posición en lista de reservas, donde escribes tu número de solicitud. Los datos se actualizan cada cierto tiempo. Para dudas: 91 664 12 90, 91 664 11 59 o ims@imsm.es.

8. Si te toca un piso, actúa rápido

   El IMS te pedirá por escrito los papeles que demuestran que cumples todo, y tienes como máximo 10 días hábiles para entregarlos: DNI o permiso de residencia en vigor de todos los mayores de 14 años, libro de familia, volante de empadronamiento o papeles del trabajo, certificado del Registro de la Propiedad de que no tienes vivienda y la declaración de la renta del último año (o certificado de Hacienda). Luego te notifican el piso, su superficie, la fianza y la renta del primer año, y tienes otros 10 días hábiles para aceptarlo por escrito; si no contestas, se entiende que renuncias y te dan de baja. No se permite cambiar de piso. Antes de firmar debes ingresar la fianza y la primera mensualidad, y después tienes un mes para mudarte. Tampoco puedes haber tenido un contrato de alquiler del IMS en los cinco años anteriores.

9. Mantén viva tu solicitud

   La inscripción dura dos años desde la fecha de alta o desde tu último cambio de datos. Si no has cambiado nada, tienes que decir antes de que pasen los dos años que quieres seguir inscrito, con el impreso de modificación y renovación que está en imsm.es; si no lo haces, te dan de baja y te avisan por correo ordinario a la dirección que tengas en la solicitud. Además, cualquier cambio (domicilio, teléfono, miembros de la familia, ingresos, cupo) hay que comunicarlo en el plazo de un mes; si no, pueden anular tu solicitud. Si te mudas, actualiza la dirección para no perderte las cartas del IMS.

10. Si no puedes pagar el alquiler o la hipoteca, pide asesoría gratis

    La Oficina Municipal de Defensa del Derecho a la Vivienda está en la calle Independencia, 12, 1.ª planta, y atiende de lunes a viernes de 8:45 a 14:30 (tel. 91 716 55 57, oficinavivienda@ayto-mostoles.es). Ofrece asesoramiento jurídico y social gratuito: revisa tu contrato de alquiler, media con el casero o con el banco, estudia si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas o si te puedes acoger al Código de Buenas Prácticas bancario, busca soluciones para evitar el lanzamiento (el día en que te sacan de la casa) y te deriva a Servicios Sociales, Cruz Roja, Cáritas o a la vivienda pública del IMS o de la Comunidad. Trabaja coordinada con Servicios Sociales. Ve en cuanto empieces a deberle al casero, no esperes a la demanda.

11. Si te llega una demanda de desahucio, no la dejes pasar

    En un desahucio por impago, el juzgado te requiere para que en 10 días dejes la casa, pagues todo lo que debes (eso se llama enervar el desahucio y solo se puede hacer una vez) o te opongas explicando por qué no debes esa cantidad. Si no haces nada, el lanzamiento se hace en la fecha que ya viene en el papel, sin más avisos. Si no puedes pagar un abogado, tienes que pedir la justicia gratuita (abogado de oficio) en los 3 días siguientes al requerimiento: infórmate en el Servicio de Orientación Jurídica del Colegio de Abogados de Madrid, que tiene sede en Móstoles (calle Isaac Peral, 2; información en el 900 814 815). El juzgado avisa también a Servicios Sociales para que valoren si tu familia es vulnerable; pide cita tú también en la avenida Vía Láctea, 33 y lleva la demanda. El programa municipal de Inclusión Residencial trabaja con familias que tienen un juicio por impago de alquiler o hipoteca.

12. Si ya estás sin casa o en peligro de quedarte en la calle

    Ve a Servicios Sociales, avenida Vía Láctea, 33: si no tienes expediente, te atiende un trabajador social sin cita de lunes a jueves de 9:00 a 12:00; si ya lo tienes, pide cita en el 91 648 94 53 o el 91 664 79 65, o en sersoc@ayto-mostoles.es. La ordenanza municipal de prestaciones contempla ayudas de hasta 6.000 euros para deudas de alquiler o hipoteca y de hasta 1.800 euros para alojamiento urgente en pensión, hostal o habitación, e incluye a extranjeros en situación irregular. El IMS puede reservar pisos para casos de especial necesidad que designe Servicios Sociales. Fuera del horario del centro llama al 112, y si ves a alguien durmiendo en la calle avisa al 654 01 84 69. Las ayudas de la Comunidad de Madrid (Plan Vive, vivienda social y ayudas al alquiler) están en nuestras guías de vivienda pública y ayudas al alquiler en Madrid.

Lista de documentos

Ojo con esto

• Sin residencia legal no puedes entrar en la lista del IMS, pero sí en Servicios Sociales: la ordenanza municipal de ayudas recoge expresamente a los extranjeros en situación irregular, y a las personas que viven en la calle no se les exige el padrón. Empadrónate igualmente desde el primer día, porque cuando tengas papeles ya habrás acumulado los dos años.
• Cuida que tu padrón no se corte. El requisito son dos años de empadronamiento ininterrumpido; si eres extracomunitario sin residencia de larga duración, renueva el padrón cada 2 años para que no te den de baja (lo explicamos en nuestra guía de empadronamiento en Móstoles).
• Si ganas menos de 1 IPREM (8.400 euros al año según el IMS) no llegas al mínimo para inscribirte. En ese caso tu camino es Servicios Sociales, que puede proponerte para los pisos que el IMS reserva a casos de especial necesidad.
• Las cifras del sorteo de 2026 dan una idea de la espera: 727 solicitudes en el cupo de jóvenes y 885 en el de 35 a 65 años, para los pisos que se van quedando libres. Apúntate igualmente, pero sigue buscando alquiler mientras tanto.
• Nadie puede venderte un piso del IMS ni colarte en la lista: todo se adjudica por sorteo público ante el secretario del Ayuntamiento. Si alguien te pide dinero por conseguirte un piso municipal, es una estafa.
• Guarda siempre tu número de solicitud y copia sellada de todo lo que entregas. Las bajas por caducidad se avisan por correo ordinario: si cambias de piso, comunícalo al IMS en menos de un mes.
• Ante una demanda de desahucio, los plazos son muy cortos: 3 días para pedir abogado de oficio y 10 días para pagar, irte o oponerte. Ve el mismo día a la Oficina Municipal de Vivienda y a Servicios Sociales con la demanda en la mano.
• La Oficina Municipal de Vivienda también te ayuda antes de firmar: llévales el contrato de alquiler para que lo revisen, sobre todo si es tu primer piso en España y no conoces las reglas de la fianza o la duración.

Fuentes oficiales consultadas el 22·10·2026: Instituto Municipal de Suelo Móstoles: alquiler de vivienda de protección pública (RESVA), IMS: Normas reguladoras del Registro de Solicitantes de Viviendas en Arrendamiento (aprobadas por el Pleno el 8/4/2010, art. 18 modificado el 28/2/2013), IMS: impreso de solicitud RESVA 2026 (requisitos, documentos y cupos), IMS: reservas 2026 para segundas adjudicaciones (acta del sorteo del 22 de enero de 2026), IMS: Oficina de Vivienda del Ayuntamiento de Móstoles (servicios de asesoramiento), Ayuntamiento de Móstoles: Oficina Municipal de Defensa del Derecho a la Vivienda, Ayuntamiento de Móstoles: Acceso a Servicios Sociales, Ayuntamiento de Móstoles: Programa de Inclusión Residencial, Ayuntamiento de Móstoles: Ordenanza de prestaciones sociales individuales de carácter económico y material (BOCM 23/2/2022), BOE: Ley de Enjuiciamiento Civil, artículo 438.5 (requerimiento en el desahucio por impago). Información orientativa: las normas y los importes cambian, comprueba siempre la fuente oficial. No sustituye el asesoramiento de un profesional.